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청년 주택드림 청약통장 가입방법

빛정보 2024. 2. 21. 20:15

21일부터 실시되는
청년 주택드림 청약통장에 대해서 궁금하셨죠?
청년주택드림청약통장이 무엇인지?
어떤 혜택이 있는지?
가입조건과 방법은 어떻게 되는지?
기존 청약통장에서 전환방법은 어떤지?
함께 알아보겠습니다.

▶ 청년 주택드림 청약통장이란

최대 연 4.5%의 금리를 제공하며, 청약 당첨 시 분양 대금의 80%까지 2%대 저금리로 대출을 지원해주는 무주택 청년 전용 청약 통장입니다. 기존의 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지한채로, 더욱 혜택을 강화한 청약통장입니다. 무주택 청년 전용 청약통장으로 21일부터 가입 신청이 시작됩니다.

▶ 청년 주택드림 청약통장 가입조건

1. 나이 : 만 19세 이상 만 34세 이하 청년

2. 소득 : 직전년도 신고소득이 있는 사람, 연소득 5,000만원 이하의

3. 주택여부 : 무주택자 (주택을 소유하지 않은 사람)

※ 현역 장병의 경우도 현역복무확인서로 복무 중임이 확인되면 가입 가능

※ 기존 청년 우대형 청약통장의 기준이 소득 연 3,600만원 이하 & 무주택 세대주로 한정되었던 반면, 청년 주택드림 청약통장은 연소득 5,000만원 & 무주택자로 기준을 더 확대하였습니다. 이로써 혜택을 받을 수 있는 청년이 더 늘어나게 되었습니다!

▶ 우대 이율과 주요 혜택

1. 가입기간이 2년 이상일 경우, 납입 금액에 대해 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 4.5%의 우대금리가 적용됩니다.

2. 연 납입금액의 40%(최대 300만원)까지 소득공제가 됩니다.

3. 이자소득 500만원(연 납입금 600만원)까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

4. 납입한도는 100만원입니다.

5. 청약 당첨 이후, 분양계약금 납부를 위해 저축액 일부를 중도 인출하는 것이 가능하며, 청약 당첨 후 추가납입도 가능합니다.

6. 청약이 당첨될 경우, 저금리의 전용 대출상품인 청년주택드림대출과 연계하여 분양 대금을 지원받는 것이 가능합니다.

※ 유의사항

- 우대금리는 무주택 기간동안에만 적용됩니다.

- 비과세는 근로소득 연 3,600만원, 종합소득 연 2,600만원 이하 가입자만 적용됩니다.

- 소득공제는 근로소득 연 7,000만원 이하의 가입자만 적용받을 수 있습니다.